Smart Calculators

Smart

Calculators

قرض کیلکولیٹر

ماہانہ قسط، کل سود اور قرض کی کل لاگت کا حساب لگائیں۔ 3 قرض آفرز کا موازنہ کریں۔ مقررہ اور گھٹتی قسط دونوں۔

کئی قرض کی پیشکشیں ہیں؟

قرضوں کا موازنہ
رہن کیلکولیٹرقرض کا موازنہ
قرض کیلکولیٹر۔ ماہانہ قسط، کل سود اور واپسی کا شیڈول۔
قرض کیلکولیٹر رقم، شرح سود اور مدت کی بنیاد پر آپ کی ماہانہ قسط اور کل سود کا حساب لگاتا ہے۔ یہ مقررہ قسط اور گھٹتی قسط دونوں طریقے سپورٹ کرتا ہے اور مکمل ادائیگی شیڈول اور قرض کا موازنہ فراہم کرتا ہے۔

قرض کیلکولیٹر (لون کیلکولیٹر) کیا ہے؟

قرض کیلکولیٹر ایک مالیاتی آلہ ہے جو قرض کی رقم، شرح سود اور مدت کی بنیاد پر آپ کی ماہانہ قسط (EMI)، کل سود کی لاگت اور مکمل ادائیگی کا شیڈول بتاتا ہے۔ یہ ذاتی قرض، گاڑی قرض، تعلیمی قرض اور کاروباری قرض — ہر قسم کے قرض کے لیے کام کرتا ہے۔
قرض لینے سے پہلے اس کی حقیقی لاگت جاننا بہت ضروری ہے۔ مثال کے طور پر، ₨10,00,000 کا ذاتی قرض 20% سالانہ شرح سود پر 3 سال کے لیے لینے پر ماہانہ قسط ₨37,164 اور کل سود ₨3,37,904 چکانا پڑتا ہے — یعنی اصل قرض کے اوپر 33.8% اضافی رقم صرف سود میں جاتی ہے۔ قرض کیلکولیٹر ان چھپی ہوئی لاگتوں کو پہلے سے واضح کر دیتا ہے تاکہ آپ مختلف بینکوں کی پیشکشوں کا موازنہ کر سکیں اور اپنے بجٹ کے مطابق بہترین فیصلہ کریں۔
پاکستان میں زیادہ تر قرض مقررہ قسط (فرنچ ایمورٹائزیشن) کے طریقے سے دیے جاتے ہیں جس میں پوری مدت کے دوران ماہانہ قسط ایک جیسی رہتی ہے۔ تاہم بعض بینک اور اسلامی مالیاتی ادارے گھٹتی قسط (لینئیر ایمورٹائزیشن) کا اختیار بھی دیتے ہیں جس میں ہر ماہ اصل رقم کا برابر حصہ ادا ہوتا ہے اور سود بقایا رقم پر گھٹتا جاتا ہے۔ یہ کیلکولیٹر دونوں طریقے سپورٹ کرتا ہے اور آپ کو 3 مختلف پیشکشوں کا ایک ساتھ موازنہ کرنے دیتا ہے۔

قرض کی ماہانہ قسط (EMI) کا حساب کیسے لگائیں؟

قرض کی ماہانہ قسط کا حساب لگانے کے لیے تین بنیادی معلومات چاہئیں: قرض کی رقم (اصل رقم/پرنسپل)، سالانہ شرح سود، اور قرض کی مدت (مہینوں یا سالوں میں)۔ مرحلہ وار طریقہ یہ ہے:
1. سالانہ شرح سود کو ماہانہ شرح میں تبدیل کریں۔ سالانہ شرح کو 12 سے تقسیم کریں۔ مثلاً 18% سالانہ شرح = 0.18 ÷ 12 = 0.015 (1.5% ماہانہ)۔
2. کل قسطوں کی تعداد معلوم کریں۔ قرض کی مدت (سالوں میں) کو 12 سے ضرب دیں۔ 5 سال کے قرض میں 60 ماہانہ قسطیں ہوتی ہیں۔
3. ان اعداد کو EMI فارمولے (اگلے حصے میں دیا گیا ہے) میں لگائیں۔
4. ماہانہ قسط کو کل قسطوں کی تعداد سے ضرب دیں — یہ آپ کی کل ادائیگی ہوگی۔
5. کل ادائیگی میں سے اصل قرض نکالیں — یہ آپ کا کل سود ہے۔
گھٹتی قسط (لینئیر ایمورٹائزیشن) کے طریقے میں حساب آسان ہے: قرض کی رقم کو کل مہینوں سے تقسیم کریں (یہ ہر ماہ کا مقررہ اصل رقم ہے)، پھر ہر ماہ بقایا رقم پر سود جوڑیں۔ پہلی قسط سب سے زیادہ ہوتی ہے اور ہر اگلی قسط تھوڑی کم، کیونکہ بقایا رقم مسلسل گھٹتی رہتی ہے۔
مثال: ₨8,00,000 کا گاڑی قرض 14% سالانہ شرح سود پر 5 سال (60 ماہ) کے لیے۔ مقررہ قسط کے طریقے سے ماہانہ قسط ₨18,618 اور کل سود ₨3,17,080۔ گھٹتی قسط کے طریقے سے پہلی قسط ₨22,667 سے شروع ہو کر آخری قسط تقریباً ₨13,489 تک گرتی ہے، لیکن کل سود ₨2,84,667 — یعنی ₨32,413 کی بچت۔

قرض کی ماہانہ قسط (EMI) کا فارمولا

EMI=P×r(1+r)n(1+r)n−1EMI = P \times \frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}
  • EMIEMI = ماہانہ قسط (اصل رقم + سود / مارک اپ)
  • PP = قرض کی اصل رقم (پرنسپل — جتنی رقم قرض لی گئی ہے)
  • rr = ماہانہ شرح سود (سالانہ شرح ÷ 12)
  • nn = کل ماہانہ قسطوں کی تعداد (قرض کی مدت سالوں میں × 12)
یہ فرنچ ایمورٹائزیشن فارمولا ہے جو پاکستان کے تمام بڑے بینک — HBL، MCB، UBL، بینک الفلاح، بینک الحبیب — اور اسلامی مالیاتی ادارے ماہانہ قسط کے حساب کے لیے استعمال کرتے ہیں۔ اس میں ہر قسط اس مہینے کا سود اور اصل رقم کا ایک حصہ کور کرتی ہے، اور آخری قسط کے بعد بقایا صفر ہو جاتا ہے۔
گھٹتی قسط (لینئیر ایمورٹائزیشن) کے طریقے میں ہر مہینے کی قسط اس طرح نکلتی ہے:
Mk=Pn+(P−P×(k−1)n)×rM_k = \frac{P}{n} + \left(P - \frac{P \times (k - 1)}{n}\right) \times r
یہاں k قسط کا نمبر ہے (1 سے n تک)۔ پہلا حصہ مقررہ اصل رقم ہے اور دوسرا حصہ بقایا رقم پر گھٹتا ہوا سود۔
مقررہ قسط کے طریقے میں کل سود = (EMI × n) - P۔ گھٹتی قسط کے طریقے میں کل سود کا فارمولا:
I=P×r×(n+1)2I = \frac{P \times r \times (n + 1)}{2}
گھٹتی قسط کے طریقے میں ہمیشہ کل سود کم لگتا ہے کیونکہ شروع کے مہینوں میں اصل رقم تیزی سے ادا ہوتی ہے۔ لیکن اس میں شروع کی قسطیں زیادہ ہوتی ہیں، اس لیے شروع میں زیادہ مالی گنجائش درکار ہوتی ہے۔
مثال: ₨5,00,000 کا ذاتی قرض، 20% سالانہ شرح سود، 3 سال (36 ماہ)۔ ماہانہ شرح = 0.20 ÷ 12 = 0.01667، کل قسطیں = 36۔
EMI=5,00,000×0.01667×(1.01667)36(1.01667)36−1≈18,582EMI = 5{,}00{,}000 \times \frac{0.01667 \times (1.01667)^{36}}{(1.01667)^{36} - 1} \approx 18{,}582
3 سال میں کل ادائیگی ₨6,68,952 — یعنی ₨1,68,952 صرف سود ہے۔ اسی لیے شرح سود میں 1-2% کا فرق بھی ہزاروں روپے بچا سکتا ہے۔

قرض کی قسط کے حساب کی عملی مثالیں

ذاتی قرض: ₨10 لاکھ — 3 سال میں واپسی

آپ HBL سے ₨10,00,000 کا ذاتی قرض 20% سالانہ شرح سود پر 3 سال (36 ماہ) کے لیے لیتے ہیں۔ مقررہ قسط کے طریقے سے ماہانہ قسط ₨37,164 آتی ہے۔ 3 سال میں کل ادائیگی ₨13,37,904 — جس میں ₨3,37,904 صرف سود ہے، یعنی اصل قرض پر 33.8% اضافی لاگت۔ اگر آپ MCB سے 18% شرح پر یہی قرض لیں تو ماہانہ قسط ₨36,152 اور کل سود ₨3,01,472 — صرف بینک بدلنے سے ₨36,432 کی بچت۔ پاکستان میں ذاتی قرض کی پروسیسنگ فیس عام طور پر قرض کی رقم کی 1% سے 3% + ٹیکس ہوتی ہے — یہ بھی موازنے میں شامل کریں۔

گاڑی قرض: ₨25 لاکھ کی نئی گاڑی — 5 سال اقساط

آپ ₨35 لاکھ کی نئی گاڑی خریدتے ہیں اور 30% ڈاؤن پیمنٹ (₨10,50,000) دینے کے بعد ₨24,50,000 کا قرض بینک الحبیب سے KIBOR + 2.5% (تقریباً 13.5% سالانہ) پر 5 سال (60 ماہ) کے لیے لیتے ہیں۔ مقررہ قسط کے طریقے سے ماہانہ قسط ₨56,760 اور کل سود ₨9,55,600۔ اگر آپ ہر ماہ ₨5,000 اضافی اصل رقم میں ادا کریں تو قرض تقریباً 52 مہینوں میں ختم ہو جائے گا — یعنی 8 ماہ پہلے — اور تقریباً ₨1,20,000 سود بچے گا۔ میزان بینک کی کار اجارہ سکیم میں 15% سے سکیورٹی ڈپازٹ شروع ہوتا ہے اور 7 سال تک کی مدت دستیاب ہے — شرح منافع تقریباً 13.45% سے 13.70% فکسڈ ہے۔

تین پیشکشوں کا موازنہ: کون سا قرض سستا ہے؟

₨8,00,000 کے ذاتی قرض پر تین پیشکشیں ملی ہیں۔ پیشکش الف: HBL سے 20% شرح سود، 3 سال، پروسیسنگ فیس 2% (₨16,000)۔ پیشکش ب: بینک الفلاح سے 18% شرح سود، 4 سال، پروسیسنگ فیس 1% (₨8,000)۔ پیشکش ج: میزان بینک سے مرابحہ فنانسنگ 19% شرح منافع، 3 سال، کوئی پروسیسنگ فیس نہیں۔ پیشکش الف: ماہانہ قسط ₨29,731، کل سود ₨2,70,316 + فیس ₨16,000 = کل لاگت ₨2,86,316۔ پیشکش ب: ماہانہ قسط ₨23,516، کل سود ₨3,28,768 + فیس ₨8,000 = کل لاگت ₨3,36,768۔ پیشکش ج: ماہانہ قسط ₨29,327، کل سود ₨2,55,772، کوئی فیس نہیں = کل لاگت ₨2,55,772۔ پیشکش ج سب سے سستی ہے — پیشکش ب سے ₨80,996 کم — حالانکہ اس کی ماہانہ قسط زیادہ ہے۔ ہمیشہ کل لاگت کا موازنہ کریں، صرف ماہانہ قسط کا نہیں۔

قرض پر رقم بچانے کے اہم مشورے

  • قرض لینے سے پہلے کم از کم 3 سے 5 بینکوں سے شرح سود کا موازنہ ضرور کریں۔ مارچ 2026 میں پاکستان میں ذاتی قرض کی شرح 18% سے 24% تک ہے اور صرف 2% کم شرح ₨10 لاکھ کے 3 سال کے قرض پر ₨30,000 سے زائد بچا سکتی ہے۔ HBL، MCB، UBL، بینک الفلاح اور اسلامی بینکوں کی شرحیں الگ الگ ہوتی ہیں۔
  • جتنی مختصر مدت اپنی گنجائش میں ہو، اتنی چنیں۔ ₨8,00,000 کا قرض 18% پر 3 سال میں لینے پر کل سود ₨2,41,216 لگتا ہے؛ یہی قرض 5 سال میں لینے پر سود ₨4,12,880 — یعنی 2 سال اضافی مدت سے 71% زیادہ سود۔ مختصر مدت میں قسط زیادہ ہوگی لیکن کل بچت بہت زیادہ ہوتی ہے۔
  • جب بھی ممکن ہو اضافی ادائیگی (پری پیمنٹ) کریں۔ بونس، عیدی یا بیرون ملک سے ترسیلات زر کو سیدھے اصل رقم میں لگائیں۔ ₨10 لاکھ کے قرض پر ہر ماہ صرف ₨3,000 اضافی دینے سے 4-6 ماہ پہلے قرض ختم ہو سکتا ہے اور ₨15,000 سے ₨30,000 تک سود بچ سکتا ہے۔
  • پری پیمنٹ جرمانہ (پینلٹی) پہلے ضرور معلوم کریں۔ پاکستان میں بعض بینک فکسڈ ریٹ قرض پر 1% سے 2% تک پری پیمنٹ جرمانہ لگاتے ہیں۔ فلوٹنگ ریٹ قرض پر عام طور پر جرمانہ کم یا صفر ہوتا ہے۔ قرض لینے سے پہلے یہ شرط لکھ کر ضرور لیں۔
  • صرف ماہانہ قسط یا شرح سود نہیں، کل قرض کی لاگت کا موازنہ کریں۔ کم ماہانہ قسط اکثر لمبی مدت کی علامت ہوتی ہے جس میں زیادہ سود لگتا ہے۔ کل سود فیصد (کل سود ÷ قرض کی رقم) سے اصل لاگت واضح ہوتی ہے — اگر یہ 30% سے زیادہ ہو تو مختصر مدت یا کم شرح تلاش کریں۔
  • اسلامی بینکنگ کے اختیارات پر غور کریں۔ میزان بینک کی مرابحہ فنانسنگ، فیصل بینک اسلامی اور بینک اسلامی کی سہولتیں شرعی بنیاد پر ہیں۔ گاڑی کے لیے اجارہ (لیز) اور ذاتی ضروریات کے لیے مرابحہ (خرید و فروخت) دستیاب ہے۔ شرح منافع روایتی بینکوں سے ملتی جلتی ہوتی ہے لیکن ساخت حلال ہے۔
  • اپنی ماہانہ آمدنی کا 40% سے زیادہ قسطوں میں نہ لگائیں۔ پاکستان کے بینک عام طور پر DTI (Debt-to-Income Ratio) 40% سے 50% تک قبول کرتے ہیں، لیکن صحت مند مالیاتی منصوبہ بندی کے لیے تمام قسطیں ماہانہ آمدنی کے 35-40% سے نیچے رکھیں۔

قرض کی قسط کے بارے میں اکثر پوچھے جانے والے سوالات

₨10 لاکھ کے ذاتی قرض کی ماہانہ قسط کتنی ہوگی؟

₨10,00,000 کے ذاتی قرض کی ماہانہ قسط شرح سود اور مدت پر منحصر ہے۔ 18% سالانہ شرح سود پر 3 سال (36 ماہ) کے لیے قسط تقریباً ₨36,152 اور کل سود ₨3,01,472۔ 22% شرح پر 5 سال (60 ماہ) کے لیے قسط ₨27,543 لیکن کل سود ₨6,52,580 — دوگنے سے بھی زیادہ۔ مختصر مدت میں قسط زیادہ ہوتی ہے لیکن کل سود کافی کم لگتا ہے۔ SBP کی پالیسی ریٹ مارچ 2026 میں 10.5% ہے اور زیادہ تر بینکوں کی ذاتی قرض شرحیں 18% سے 24% کے درمیان ہیں۔

مقررہ قسط اور گھٹتی قسط میں کیا فرق ہے؟

مقررہ قسط (فرنچ ایمورٹائزیشن) میں پوری مدت کے دوران ہر ماہ ایک ہی رقم ادا ہوتی ہے — شروع میں زیادہ سود اور کم اصل رقم، بعد میں الٹ۔ گھٹتی قسط (لینئیر ایمورٹائزیشن) میں ہر ماہ اصل رقم کا برابر حصہ ادا ہوتا ہے لیکن سود گھٹتی رقم پر لگتا ہے، اس لیے قسطیں وقت کے ساتھ کم ہوتی جاتی ہیں۔ ₨10,00,000 کے قرض پر 18% شرح اور 5 سال مدت میں، مقررہ قسط میں کل سود ₨5,22,990 جبکہ گھٹتی قسط میں ₨4,57,500 — یعنی ₨65,490 کی بچت۔ لیکن گھٹتی قسط میں پہلی قسط ₨31,667 ہوگی جبکہ مقررہ قسط ₨25,383۔

پاکستان میں ذاتی قرض کے لیے کون سے دستاویزات درکار ہیں؟

عام طور پر درکار دستاویزات: درست شناختی کارڈ (CNIC) کی کاپی، تنخواہ سلپ (آخری 3 ماہ)، بینک اسٹیٹمنٹ (آخری 6 ماہ)، ملازمت کا خط (ایمپلائمنٹ لیٹر)، اور 2 پاسپورٹ سائز تصاویر۔ خود مختار کاروباری افراد کو ٹیکس ریٹرن اور بزنس رجسٹریشن بھی چاہیے۔ زیادہ تر بینک کم از کم ₨50,000 ماہانہ آمدنی اور 21 سال سے زیادہ عمر کی شرط رکھتے ہیں۔ HBL میں آخری عمر 61 سال (قرض کی واپسی کے وقت) ہے۔

KIBOR کیا ہے اور قرض کی شرح سود پر اس کا کیا اثر ہے؟

KIBOR (Karachi Interbank Offered Rate) وہ شرح ہے جس پر پاکستان کے بینک آپس میں قرض لین دین کرتے ہیں۔ مارچ 2026 میں 1 سالہ KIBOR تقریباً 10.5-11% ہے۔ زیادہ تر بینک ذاتی قرض، گاڑی قرض اور کاروباری قرض کی شرح KIBOR + سپریڈ (2% سے 10%) پر مقرر کرتے ہیں۔ ذاتی قرض کا سپریڈ سب سے زیادہ (7-12%) ہوتا ہے کیونکہ اس میں کوئی ضمانت نہیں ہوتی، جبکہ گاڑی قرض میں سپریڈ کم (2-4%) ہوتا ہے۔ اگر SBP پالیسی ریٹ کم کرے تو KIBOR بھی گرتا ہے اور فلوٹنگ ریٹ قرض سستے ہو جاتے ہیں۔

کیا قرض کی جلد ادائیگی (پری پیمنٹ) فائدہ مند ہے؟

ہاں، زیادہ تر صورتوں میں پری پیمنٹ فائدہ مند ہے۔ اضافی ادائیگی سیدھے اصل رقم سے منہا ہوتی ہے جس سے مستقبل کی تمام قسطوں پر سود کم لگتا ہے۔ ₨10,00,000 کے قرض پر 18% شرح اور 5 سال مدت میں، ہر ماہ ₨5,000 اضافی دینے سے قرض تقریباً 3.5 سال میں ختم ہو جاتا ہے اور ₨1,30,000 سے ₨1,50,000 تک سود بچتا ہے۔ پری پیمنٹ قرض کے ابتدائی 2-3 سالوں میں سب سے مؤثر ہوتی ہے کیونکہ اس وقت قسط کا بڑا حصہ (60-70%) سود میں جاتا ہے۔

اسلامی بینکنگ میں مرابحہ اور اجارہ قرض کیسے کام کرتے ہیں؟

مرابحہ میں بینک آپ کی ضرورت کی چیز خود خریدتا ہے اور پھر متفقہ نفع کے ساتھ آپ کو اقساط پر بیچ دیتا ہے — مثلاً بینک ₨20 لاکھ کی گاڑی خرید کر آپ کو ₨24 لاکھ میں اقساط پر دے دے گا۔ اجارہ (لیز) میں بینک چیز خریدتا ہے اور آپ کو کرایے پر دیتا ہے، مدت مکمل ہونے پر وہ چیز آپ کی ملکیت ہو جاتی ہے۔ میزان بینک کی کار اجارہ سکیم 15% سکیورٹی ڈپازٹ سے شروع ہوتی ہے اور 7 سال تک کی مدت دیتی ہے۔ شرح منافع روایتی بینکوں سے ملتی جلتی ہے (13-14%) لیکن ساخت شرعی اصولوں کے مطابق ہے۔ ریاضیاتی حساب دونوں میں ایک جیسا ہے — یہ کیلکولیٹر اسلامی فنانسنگ کے لیے بھی استعمال ہو سکتا ہے۔

₨1 لاکھ ماہانہ تنخواہ پر کتنا قرض مل سکتا ہے؟

پاکستان کے بینک عام طور پر ماہانہ آمدنی کا 40% سے 50% تک قسط قبول کرتے ہیں (DTI — Debt-to-Income Ratio)۔ ₨1,00,000 ماہانہ تنخواہ پر زیادہ سے زیادہ قسط ₨40,000 سے ₨50,000 ہو سکتی ہے۔ 20% شرح سود اور 3 سال مدت پر یہ تقریباً ₨10,75,000 سے ₨13,45,000 تک کے ذاتی قرض میں بدلتا ہے۔ 5 سال مدت پر زیادہ قرض ملے گا لیکن سود بہت زیادہ لگے گا۔ موجودہ قرضے (گاڑی لون، کریڈٹ کارڈ) آپ کی اہلیت کم کر دیتے ہیں۔ بینک الفلاح میں کم از کم ₨50,000 اور DIB بینک میں کم از کم ₨37,000 ماہانہ آمدنی درکار ہے۔

ایمورٹائزیشن شیڈول کیا ہے اور کیوں دیکھنا چاہیے؟

ایمورٹائزیشن شیڈول قرض کی پوری مدت میں ہر ماہ کی ادائیگی کا تفصیلی حساب ہے جو بتاتا ہے کہ ہر قسط میں کتنی اصل رقم اور کتنا سود شامل ہے۔ مثلاً ₨10,00,000 کے قرض پر 18% شرح اور 3 سال مدت میں، پہلے مہینے کی ₨36,152 کی قسط میں ₨15,000 سود اور ₨21,152 اصل رقم ہوگی۔ آخری قسط میں صرف ₨534 سود اور ₨35,618 اصل رقم۔ یہ شیڈول دیکھنے سے آپ کو معلوم ہوتا ہے کہ پری پیمنٹ کا بہترین وقت کب ہے — عام طور پر قرض کے پہلے نصف حصے میں پری پیمنٹ سب سے زیادہ فائدہ دیتی ہے۔

قرض کی اہم اصطلاحات

اصل رقم (پرنسپل)

بینک سے لی گئی اصل قرض کی رقم، بغیر سود اور فیس کے۔ جیسے جیسے آپ قسطیں ادا کرتے ہیں، اصل رقم کا بقایا کم ہوتا جاتا ہے۔

KIBOR (کراچی انٹر بینک آفرڈ ریٹ)

وہ بنیادی شرح جس پر پاکستان کے بینک آپس میں قرض لین دین کرتے ہیں۔ بینک کے قرض کی شرح عام طور پر KIBOR + سپریڈ ہوتی ہے۔ مارچ 2026 میں 1 سالہ KIBOR تقریباً 10.5-11% ہے۔

ایمورٹائزیشن

مقررہ ماہانہ قسطوں کے ذریعے قرض کی بتدریج ادائیگی کا عمل۔ ہر قسط میں اصل رقم اور سود دونوں شامل ہوتے ہیں۔ شروع کی قسطوں میں سود زیادہ اور اصل رقم کم ہوتی ہے، بعد میں یہ تناسب الٹ ہو جاتا ہے۔

مرابحہ

اسلامی بینکنگ میں قرض دینے کا ایک شرعی طریقہ جس میں بینک مطلوبہ چیز خود خریدتا ہے اور پھر متفقہ نفع شامل کر کے گاہک کو اقساط پر فروخت کرتا ہے۔ پاکستان میں ذاتی ضروریات اور گاڑی فنانسنگ کے لیے استعمال ہوتا ہے۔

اجارہ (لیز)

اسلامی بینکنگ میں اجارہ کا مطلب ہے کہ بینک چیز (مثلاً گاڑی) خریدتا ہے اور گاہک کو کرایے پر دیتا ہے۔ مدت ختم ہونے پر چیز معمولی قیمت پر یا تحفے کے طور پر گاہک کی ملکیت ہو جاتی ہے۔ میزان بینک کی کار اجارہ سکیم اسی بنیاد پر ہے۔

پری پیمنٹ پینلٹی

مقررہ مدت سے پہلے قرض کی جلد ادائیگی پر بعض بینکوں کا جرمانہ۔ پاکستان میں فلوٹنگ ریٹ قرض پر عام طور پر صفر یا بہت کم ہوتا ہے جبکہ فکسڈ ریٹ پر 1-2% تک ہو سکتا ہے۔

DTI (ڈیٹ ٹو انکم ریشو)

آپ کی ماہانہ آمدنی میں سے تمام قسطوں (موجودہ + نئی) کا تناسب۔ پاکستان کے بینک عام طور پر 40-50% تک DTI قبول کرتے ہیں — اس سے زیادہ ہونے پر قرض مسترد ہو سکتا ہے۔