المالية
الفوائد والرهون العقارية والقروض وأدوات الاستثمار
الآلات الحاسبة المالية
اتخذ قرارات مالية مدروسة باستخدام مجموعتنا من الآلات الحاسبة المالية المجانية. من توقع نمو الفائدة المركبة وتخطيط أهداف الادخار وحساب أقساط التمويل العقاري ومقارنة ثلاثة عروض قروض في آنٍ واحد وحساب ضريبة القيمة المضافة على أي مبلغ إلى قياس عائد حملة تمويل جماعي وحساب قيمة المهر الشرعي بالدرهم الإماراتي، تقدم كل أداة نتائج فورية ودقيقة مبنية على معادلات شفافة.
سواء كنت تخطط لاستثمار، أو تبني صندوق طوارئ، أو تقارن عروض القروض الشخصية، أو تحسب ضريبة القيمة المضافة على فاتورة، أو تقيّم العائد على الاستثمار لمشروع تعاوني، أو تحدد مهر مناسب شرعًا بأسعار الذهب والفضة الحية، فإن هذه الآلات الحاسبة تحوّل الحسابات المالية المعقدة إلى أرقام واضحة وعملية.
الاستثمار والادخار
تُظهر لك حاسبة الفائدة المركبة بالضبط كيف ينمو مالك بمرور الوقت مع المساهمات المنتظمة والتراكم. استخدمها مع حاسبة الادخار لتحديد أهداف مالية محددة ومعرفة المبلغ الذي تحتاج إلى إيداعه شهرياً للوصول إلى تلك الأهداف.
تتيح لك كلتا الأداتين تعديل المتغيرات مثل سعر الفائدة وتكرار التراكم والأفق الزمني لاستكشاف سيناريوهات مختلفة على الفور.
حاسبة التمويل العقاري
تساعدك حاسبة التمويل العقاري على تقدير القسط الشهري بناءً على مبلغ القرض وسعر الفائدة ومدة السداد. اعرف على الفور كيف يتوزع كل قسط بين أصل الدين والفوائد، وما هو إجمالي التكلفة على مدار كامل فترة التمويل.
استخدمها لمقارنة مبالغ القروض وأسعار الفائدة وفترات السداد المختلفة قبل الالتزام بعقد التمويل — لتجد القسط الذي يناسب ميزانيتك ويقلل من إجمالي الفوائد المدفوعة.
حاسبة القرض — قارن حتى 3 عروض
تتجاوز حاسبة القرض مجرد حساب القسط الشهري الأساسي. أدخل حتى ثلاثة عروض في آنٍ واحد وقارنها جنباً إلى جنب: إجمالي الفوائد، والتكلفة الكلية، وجدول السداد الكامل لكل عرض. اختر بين طريقة الإطفاء الفرنسية (أقساط ثابتة متساوية) والإطفاء الخطي (أقساط متناقصة مع سداد ثابت لأصل الدين)، وفقاً للطريقة التي يعتمدها البنك أو الجهة الممولة.
يوضح تحليل مدفوعات السداد المبكر بدقة المبلغ الذي ستوفره من الفوائد وعدد الأشهر التي ستختصرها من مدة القرض عند سداد مبالغ إضافية بصفة منتظمة أو استثنائية. مثالية للقروض الشخصية، وقروض السيارات، وأي تمويل بالأقساط قبل التوقيع.
حاسبة ضريبة القيمة المضافة
تتيح لك حاسبة ضريبة القيمة المضافة إضافة الضريبة أو خصمها من أي مبلغ في ثوانٍ. أدخل المبلغ الأساسي ونسبة الضريبة المطبقة — مثل 5% في الإمارات العربية المتحدة — للحصول على مبلغ الضريبة والسعر الإجمالي شامل الضريبة. أو انطلق من السعر الإجمالي لاستخراج المبلغ قبل الضريبة والجزء الضريبي المضمّن.
مفيدة للشركات والأفراد عند إصدار الفواتير، وللمستهلكين للتحقق من السعر النهائي للشراء، وللمقارنة بين أسعار المنتجات في دول ذات معدلات ضريبية مختلفة.
عائد التمويل الجماعي
تساعد حاسبة ROI للتمويل الجماعي المستثمرين ومنشئي المشاريع على قياس العائد المالي لأي حملة. أدخل المبلغ المستثمر والمكافآت أو الحصص المقدمة والنتيجة النهائية للحصول على نسبة عائد استثمار واضحة وقابلة للمقارنة.
استخدمها لتقييم ما إذا كانت مكافآت الحملة تستحق المساهمة، أو لمقارنة منصات التمويل الجماعي المختلفة، أو لحساب الربحية المتوقعة لمشروعك الخاص قبل إطلاقه.
حاسبة المهر — المهر الشرعي بالدرهم الإماراتي
تساعد حاسبة المهر الأزواج المسلمين في الإمارات العربية المتحدة على تحديد قيمة المهر الشرعي المناسبة بالدرهم الإماراتي باستخدام أسعار الذهب والفضة الحية مباشرةً. تتوفر خمس طرق للحساب: المهر الفاطمي المبني على معيار النبي ﷺ (500 درهم فضة = 1,530.9 جرام)، والحد الأدنى الشرعي وفق المذهب الحنفي (30.618 جرام فضة)، والمهر المبني على الذهب أو الفضة بالوزن والعيار المطلوب، والمهر المبني على الدخل الشهري.
تُجري الحاسبة التحويل تلقائيًا بأسعار المعادن الحية بالدرهم الإماراتي دون الحاجة إلى تحويل يدوي للعملة. يمكنك أيضًا تقسيم إجمالي المهر إلى مقدّم (يُدفع عند إتمام عقد النكاح) ومؤخّر (يبقى في ذمة الزوج ويُسدَّد في وقت لاحق متفق عليه).
الأعمال والعوائد
قياس العوائد هو جوهر كل قرار مالي سليم. تمتد حاسبة ROI للتمويل الجماعي لتشمل نماذج التمويل القائمة على الحملات، مما يوفر طريقة موحدة لمقارنة العوائد عبر فئات الأصول وهياكل التمويل المختلفة.
ادمجها مع حاسبتَي الفائدة المركبة والادخار وحاسبة التمويل العقاري وحاسبة القرض وحاسبة ضريبة القيمة المضافة وحاسبة المهر لبناء صورة كاملة عن وضعك المالي، من نتائج الحملة قصيرة الأجل إلى بناء الثروة على المدى البعيد.
الأسئلة الشائعة
تستخدم آلاتنا الحاسبة المعادلات المالية القياسية المعتمدة لدى البنوك والمؤسسات المالية. وهي توفر تقديرات دقيقة لأغراض التخطيط، مع العلم أن النتائج الفعلية قد تختلف بناءً على عوامل مثل أسعار الفائدة المتغيرة والرسوم وظروف السوق.
الفائدة المركبة هي الفائدة المحسوبة على كل من رأس المال الأصلي والفوائد المتراكمة من الفترات السابقة. تُعرف أحياناً بـ'الفائدة على الفائدة' وهي القوة الرئيسية وراء نمو الاستثمارات طويلة الأجل. حتى المساهمات الصغيرة والمنتظمة يمكن أن تنمو بشكل كبير مع مرور الوقت بفضل تأثير التراكم.
أدخل المبلغ الأساسي (قبل الضريبة) ونسبة الضريبة المطبقة في حاسبة ضريبة القيمة المضافة. ستحصل فوراً على مبلغ الضريبة والسعر الإجمالي شاملاً الضريبة. يمكنك أيضاً إدخال السعر الإجمالي لاستخراج المبلغ الأساسي والضريبة المتضمنة — مفيد عند احتواء الفاتورة على المجموع فقط وتحتاج إلى فصل قيمة الضريبة.
أدخل مبلغ القرض وسعر الفائدة السنوي ومدة السداد بالسنوات. تستخدم الحاسبة معادلة الإطفاء القياسية لحساب قسطك الشهري الثابت وإجمالي المبلغ المدفوع على مدار القرض والتكلفة الإجمالية للفوائد. يمكنك تغيير أي متغير ومشاهدة تأثيره الفوري على قسطك الشهري.
في طريقة الإطفاء الفرنسية (الأكثر شيوعاً)، يظل القسط الشهري ثابتاً طوال مدة القرض — في البداية يكون معظمه فوائد، ثم تتزايد حصة أصل الدين تدريجياً. في طريقة الإطفاء الخطي، يُسدَّد قدر ثابت من أصل الدين شهرياً، مما يجعل القسط الإجمالي يتناقص بمرور الوقت. تنتج طريقة الإطفاء الخطي فوائد إجمالية أقل، لكن الأقساط الأولى تكون أعلى.
تُظهر حاسبة القرض مبلغ التوفير بدقة. فمثلاً، في قرض بقيمة 50,000 درهم لمدة 5 سنوات بسعر فائدة 6%، يمكن أن تؤدي إضافة 500 درهم شهرياً إلى اختصار عدد أشهر السداد وتوفير مبلغ ملموس من الفوائد.
تقيس حاسبة ROI للتمويل الجماعي العائد المالي للحملة مقارنةً بالمبلغ المستثمر. تأخذ في الاعتبار إجمالي الأموال المجمعة والتكاليف والعوائد لتقديم نسبة ROI موحدة قابلة للمقارنة مع خيارات الاستثمار الأخرى.
نعم. الحاسبة مناسبة للتمويل الجماعي القائم على المكافآت والتبرعات والحصص. لحملات الحقوق، أدخل إجمالي استثمارك والقيمة الحالية أو المتوقعة لحصتك لحساب العائد على الاستثمار.
اختر إحدى طرق الحساب الخمس: المهر الفاطمي (1,530.9 جرام فضة وفق السنة النبوية)، أو الحد الأدنى الشرعي وفق المذهب الحنفي (30.618 جرام فضة)، أو المهر بالذهب بتحديد الوزن والعيار، أو المهر بالفضة، أو المهر المبني على الدخل الشهري. تجلب الحاسبة أسعار الذهب والفضة الحية بالدرهم الإماراتي وتُجري الحساب تلقائيًا. بعد الحساب يمكنك تقسيم المبلغ بين مقدّم يُدفع عند إتمام العقد ومؤخّر يُسدَّد في وقت لاحق.