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面積換算器

於公制與英制面積單位(平方毫米、平方厘米、平方米、公頃、平方公里、平方英寸、平方呎、平方碼、英畝、平方英里)之間精確換算,採用 NIST 等級的精確換算系數。

m²

結果

10.7639 ft²

1 m²= 10.76391 ft²

單位數值
平方毫米 (mm²)1,000,000
平方厘米 (cm²)10,000
平方米 (m²)1
公頃 (ha)1E-4
平方公里 (km²)1E-6
平方英寸 (in²)1,550
平方呎 (ft²)10.7639
平方碼 (yd²)1.19599
英畝 (ac)2.47105E-4
平方英里 (mi²)3.86102E-7
長度換算器長度換算器

面積換算器。呎、平方米、公頃、英畝之間的精確換算。

面積換算器以平方米為樞紐，按 NIST SP 811 與 1959 年國際碼協議的精確系數，將一個面積單位換成另一個。每個結果都標示「精確」，方便對照樓盤呎價、地政總署田土廳紀錄與英美房產資料。

甚麼是面積換算器？

面積換算器是一個把面積數值由一個單位轉成另一個單位的工具，以平方米為基準，按 NIST SP 811 與 1959 年國際碼協議的精確系數運算。在香港，幾乎所有與物業、土地有關的事都要做一次面積換算。地產代理掛牌寫的「500 呎」實用面積，到貸款銀行內部估值報告就會變成 46.4515 平方米；新界丁屋按《新界小型屋宇政策》規定的「不超過 700 平方呎」建築面積，是 65.0321 平方米；新市鎮農地或祖堂地的「2 公頃」是 20,000 平方米、相當於 215,278 呎；元朗農地用「斗種」或「工」標示時，1 斗種約 5 公頃、1 工約 0.2 公頃，要先折算成平方米才能跟地政總署的記錄對齊。面積換算器把這些換算一次過做好，避免心算積累誤差。
本工具同時服務四類香港用戶。第一類是準買家：要在地產代理的呎價、按揭銀行的平方米估值、《一手住宅物業銷售條例》規定的實用面積、與舊樓常用的建築面積之間切換。第二類是裝修師傅與室內設計師：呎用於石材、地磚、牆紙下料，但廠商規格書與 IKEA 圖紙慣用毫米與平方米，落單前必須對齊。第三類是新界原居民與小型屋宇申請人：丁屋政策的 700 呎建築面積限制要與地政總署的批地圖紙對應；村屋與祖堂地的舊契可能仍用「斗種」、「工」或「畝」標示。第四類是涉外投資者：留學澳洲、加拿大、英國、美國，或者在大灣區內地城市買樓時，都要把呎換算成平方米或英畝。
每個數值都通過單一基準單位——平方米——做樞紐，使用每種單位對平方米的定義系數：1 平方呎正正等於 0.09290304 平方米、1 平方吋正正等於 6.4516 × 10⁻⁴ 平方米、1 平方碼正正等於 0.83612736 平方米、1 英畝正正等於 4046.8564224 平方米、1 平方英里正正等於 2,589,988.110336 平方米、1 公頃正正等於 10,000 平方米。這些不是工程近似，而是由 1959 年國際碼磅協議（將碼固定為 0.9144 米）與 SI 對公頃的定義（邊長 100 米的正方形）共同得出的精確有理系數。香港作為英國前殖民地，1976 年起逐步推行《度量衡條例》（第 68 章）將法定計量單位轉為國際單位制，但呎與平方呎在地產與裝修業仍是日常通行單位；長度基準的本地實物保障由創新科技署轄下的標準及校正實驗所 (SCL) 維護，所有面積系數的米基準均可追溯至 BIPM（位於法國塞夫爾）。
本換算器覆蓋十種單位，分公制與英制兩組。公制組由平方毫米至平方公里加上公頃，是地政總署田土廳、地政總署測繪處、規劃署、屋宇署、房屋署所有正式紀錄的法定單位，精度通常為 0.01 平方米。英制組由平方吋至平方英里加上英畝，主導美國、加拿大、印度、巴基斯坦、新加坡、馬來西亞、英國、澳洲的物業掛牌；香港住宅市場保留呎為呎價計算的標準單位，工商物業則米呎並用。兩套單位最常相遇在兩個邊界：英畝↔公頃出現在新界大型農地或新市鎮土地交易；平方呎↔平方米則每天出現在每一張樓盤宣傳單張、按揭審批文件和保險估值報告之中。兩條邊界在本工具裏都是精確換算。
認真的換算器與營銷小工具的最大分別，在於對精度是否誠實。坊間流傳「呎除以 10 = 平方米」其實高估了約 7.6 %（精確系數是 1/10.7639 = 0.0929，不是 0.1）；「1 平方米 = 10.764 呎」是六位有效數截斷，精確關係反方向才成立：1 呎 = 0.09290304 平方米。本換算器在源單位與目標單位都由精確系數定義時打上「精確」標籤——對面積單位集合，這意味全部 10 × 10 個組合都精確，因為精確有理數平方仍是精確有理數。新界舊契中見到的「斗種」、「工」、「畝」屬本地民間單位，沒有單一精確值（隨地區與年代而變），所以不放在下拉框內，建議先按已知換算估算成平方米再用本工具。

怎樣在面積單位之間換算？

每一次面積換算都是經由平方米做一次乘法、一次除法。通用公式為：
y=x⋅afromatoy = x \cdot \frac{a_{\text{from}}}{a_{\text{to}}}
當中 $x$ 是輸入值，$a\text{from}$ 是源單位對平方米的系數，$a\text{to}$ 是目標單位對平方米的系數。手算的步驟：
1. 查出源單位對平方米的系數。平方呎的 $a\text{from} = 0.09290304$。
2. 將輸入值乘以該系數，得到平方米數。1,200 呎 × 0.09290304 = 111.484 平方米。
3. 查出目標單位對平方米的系數。平方碼的 $a\text{to} = 0.83612736$。
4. 將平方米數除以目標系數。111.484 ÷ 0.83612736 = 133.333… 平方碼。
同一套程序適用於每一種支援單位。英畝換公頃：5 英畝 × 4046.8564224 m²/英畝 ÷ 10,000 m²/公頃 = 2.023428… 公頃。平方英里換平方公里：1 mi² × 2,589,988.110336 m²/mi² ÷ 1,000,000 m²/km² = 2.589988110336 km²。新界舊契若以「公頃 – 公畝 – 平方米」三段記法寫成「1 公頃 32 公畝 68 平方米」，先從左至右相加：1 × 10,000 + 32 × 100 + 68 = 13,268 平方米，再將這個值輸入到本工具。如果見到「斗種」、「工」這類民間單位，先按地區慣例估算成平方米（1 斗種約 50,820 呎 ≈ 4,722 平方米；1 工約 2,000 平方米），再進入下拉框做下一步換算。
要使用本換算器，先在「來源單位」下拉框揀好單位，輸入數值，再從「目標單位」下拉框挑出目標。結果會隨着每一次按鍵即時刷新；點擊結果卡即可一鍵複製到剪貼簿。精度選擇器可在「自動」與固定的 0、2、4、6、10、15 位小數之間切換。自動精度保留約 6 位有效數字（即 `6 − ⌈log10(數值大小)⌉` 位小數，最少 0 位）；結果若大於 10¹² 或小於 10⁻³ 則改用科學記號，避免把一個全港級面積換算成平方毫米時出現一長串難以辨認的數字。本港 Intl 顯示慣例以逗號為千分位、句點為小數點：例如 1,200 呎、46.4515 m²、43,560 ft²。

面積換算公式

y=x⋅afromatoy = x \cdot \frac{a_{\text{from}}}{a_{\text{to}}}
  • yy = 換算後數值，以目標單位表示。
  • xx = 輸入值，以源單位表示。
  • afroma_{\text{from}} = 源單位對平方米的系數（例如平方呎 0.09290304、英畝 4046.8564224、公頃 10,000）。
  • atoa_{\text{to}} = 目標單位對平方米的系數（例如平方碼 0.83612736、平方公里 1,000,000、平方吋 6.4516e-4）。
公式本質上是以平方米為樞紐的兩步換算。本換算器直接採用 NIST SP 811 附錄 B.8、1959 年國際碼磅協議與 SI 定義給出的系數表：
  • 平方毫米：1 × 10⁻⁶ m²（精確，SI）
  • 平方厘米：1 × 10⁻⁴ m²（精確，SI）
  • 平方米：1 m²（精確，SI 派生單位）
  • 公頃：1 × 10⁴ m² = 10,000 m²（精確，SI 接受的非 SI 單位；邊長 100 米的正方形）
  • 平方公里：1 × 10⁶ m² = 1,000,000 m²（精確，SI）
  • 平方吋：6.4516 × 10⁻⁴ m² = 0.00064516 m²（精確，0.0254 m 的平方）
  • 平方呎：0.09290304 m²（精確，0.3048 m 的平方；NIST SP 811 以粗體印出）
  • 平方碼：0.83612736 m²（精確，0.9144 m 的平方）
  • 英畝：4046.8564224 m²（精確，按 1959 年碼 = 4840 yd²）
  • 平方英里：2,589,988.110336 m²（精確，1609.344² m²）
香港本地單位雖然不在下拉框內，但同樣可以透過平方米橋接。1 公畝（are）= 100 m² 精確（邊長 10 米的正方形，1795 年由法國第一共和國引入），新界 1950–1970 年代舊契偶見以法國式三段「公頃 – 公畝 – 平方米」記錄。1 斗種 ≈ 7 分 × 7,260 呎/分 ≈ 50,820 呎 ≈ 4,722 平方米 ≈ 0.4722 公頃（值隨元朗、上水、屯門、大埔不同祖堂地圖則而變動，請以該地段的舊契或本身《集體政府租契》註明的折算為準）。1 工 ≈ 2,000 m² ≈ 0.2 公頃，是部分新界鄉村傳統灌溉水量的相對面積，並無單一精確值。1 畝（清代制）≈ 666.67 m²，主要出現在清末至英治初年的舊契中，現代地政總署紀錄一律以平方米記錄。處理任何含「斗種」、「工」、「畝」的舊契時，先以這些近似值折算成平方米，再進入本換算器。
米→平方呎方向上，本換算器會顯示無理商 1 / 0.09290304 = 10.76391041670972… ft²/m²。大部分入門級換算器只列印 10.7639 就結束；本工具會按精度選擇器列印到最多 15 位小數。同樣，公頃↔英畝的比值 10,000 / 4046.8564224 = 2.4710538146716536… 也是無理數；形式上有無窮不循環小數，但兩端都由精確有理數定義，仍標為「精確」。

面積換算實例

1,200 呎建築面積換算平方米（中型住宅單位）

選擇「來源 = 平方呎、目標 = 平方米、值 = 1200」。公式給出 1200 × 0.09290304 = 111.484 m²（自動精度，3 位小數，6 − 3 = 3 由 `ceil(log10(111))` = 3 推出）；調到 10 位小數顯示 111.4836480000 m²。一個 1,200 呎的中環、灣仔或太古城典型兩房至三房單位，在內地買家眼中就是「111 平方米」級的中型公寓，跟廣州天河珠江新城同期樓盤的中型戶大致相若。注意這 1,200 呎在二手市場通常仍按舊樓建築面積標示，而《一手住宅物業銷售條例》規定 2013 年 4 月 29 日後一手新盤必須使用實用面積——同一個單位的建築面積 1,200 呎，實用面積可能只有 900–960 呎（83.61–89.19 m²），實用率 75–80 % 屬本港高層住宅常見範圍。簽臨時買賣合約前務必確認標示是哪一種。

500 呎細單位換算平方米（公屋與居屋常見尺寸）

選擇「來源 = 平方呎、目標 = 平方米、值 = 500」。公式給出 500 × 0.09290304 = 46.4515 m²（自動精度，4 位小數，6 − 2 = 4 由 `ceil(log10(46.45))` = 2 推出）；調到 10 位小數顯示 46.4515200000 m²。500 呎是房委會與房協大部分一房至開放式單位的實用面積上限，亦是私樓「納米樓」（200–260 呎，約 18.58–24.15 m²）與「細單位」（300–550 呎，約 27.87–51.10 m²）之間的常見尺寸。對裝修預算來說，500 呎相當於 IKEA 體驗店一個樣板房的可佈置空間。反向計算「我看到 46.5 m² 的內地公寓相當於幾多呎」：46.5 / 0.09290304 = 500.521 呎，跟港式報價的 500 呎幾乎完全對應。

新界丁屋 700 平方呎建築面積上限換算平方米

《新界小型屋宇政策》（1972 年起執行，地政總署主理）規定新界原居民男丁興建丁屋的建築面積上限為 700 平方呎，建築高度最多 27 呎（3 層 + 露台），地盤面積不超過 65.03 m² 上蓋。選擇「來源 = 平方呎、目標 = 平方米、值 = 700」，結果是 65.0321 m²（自動精度，4 位小數）；調到 6 位小數顯示 65.032128 m² 精確。地政總署批准的丁屋圖則必須符合這個上限，地政處測量人員會用平方米核算上蓋投影面積。換算成本港物業掛牌的呎價單位後，700 呎是本港大部分私樓兩房單位的中位實用面積，所以丁屋在比較「面積／呎價」上其實與市區私樓相若，差異主要在地段、單位類型與公契分攤。

新界農地 2 公頃（祖堂地或農場）換算英畝、平方米、呎

新界新市鎮開發、祖堂地補地價、農地復耕等議題常以公頃計量。選擇「來源 = 公頃、目標 = 平方米、值 = 2」，結果是 20,000 m²（精確）；改為「目標 = 平方呎」：2 × 10,000 / 0.09290304 = 215,278 ft²（自動精度，0 位小數，6 − 6 = 0 由 `ceil(log10(215278))` = 6 推出）；改為「目標 = 英畝」：2 × 10,000 / 4046.8564224 = 4.94211 英畝（自動精度，6 位有效數字）。對照地標：大球場（Hong Kong Stadium）球場面積 105 × 68 m = 7,140 m² ≈ 0.714 公頃，2 公頃地段約等於 2.8 個大球場球場面積；維多利亞公園面積約 17 公頃（康文署資料），2 公頃約相當於該公園的 1/8.5。元朗或大埔的祖堂地若以「斗種」記錄，2 公頃約相當於 4.2 斗種（按 1 斗種 ≈ 4,722 m² 估算）。

客廳 4.5 m × 6 m 裝修下料：換算成平方呎

先量內尺寸：4.5 m × 6 m = 27 m²。選擇「來源 = 平方米、目標 = 平方呎、值 = 27」，公式給出 27 / 0.09290304 = 290.626 ft²（自動精度，6 位有效數字）。裝修師傅行規是按面積外加 10 % 損耗：27 m² × 1.1 ≈ 29.7 m²（約 320 ft²）下料。本港裝修常見情況是地磚、雲石、地板訂貨單位是平方呎（多數供應商如石材行、地板專門店仍按呎報價），但 IKEA 牆紙、CB2、Wing On 等廠商規格書與設計師畫圖卻按平方米標示，這一步換算如果用粗略的「乘 10」會在 100 m² 工程上累積 76 ft²（約 1.6 萬港元的下料成本差距）。本工具以精確系數 0.09290304 一次過解決，零累積誤差。

1 英畝換算平方呎、平方米與公頃

選擇「來源 = 英畝、目標 = 平方呎、值 = 1」。1 英畝按 1959 年國際碼定義 = 4840 平方碼 × 9 = 43,560 平方呎 精確；改為「目標 = 平方米」顯示 4046.8564224 m² 精確；改為「目標 = 公頃」顯示 0.404686 公頃（自動精度，6 位有效數字）。這對於計算新界私人發展、英國或美國海外物業投資特別有用：投資西倫敦 Surrey 郊區「2.5 英畝獨立屋連花園」相當於 108,900 ft² 或 10,117 m² 或 1.01 公頃地段。對美國地產，1 平方英里 = 640 英畝（美國公共土地測量系統的「section」），換算成公頃就是 640 × 0.4047 = 259 公頃 = 2.59 km²，記住這個「1 mi² ≈ 2.59 km²」對閱讀美國新聞與人口密度資料很方便。

1 平方英里換算平方公里（境外人口密度對比）

選擇「來源 = 平方英里、目標 = 平方公里、值 = 1」。公式給出 2,589,988.110336 / 1,000,000 = 2.58999 km²（自動精度，6 位有效數字）；調到 15 位小數為 2.589988110336 km² 精確。正因為如此，跨太平洋的人口密度數字會跳變：美國新聞裏一座「每平方英里 3,000 人」的城市，在香港政府統計處或內地統計年鑑就變成「每平方公里 1,158 人」。對照本港數字：香港總面積 1,114 km² ≈ 430 平方英里；觀塘區密度約 57,250 人/km² ≈ 148,277 人/平方英里，是全球最高人口密度之一；元朗區約 4,800 人/km² ≈ 12,432 人/平方英里（2024 人口普查）。精確性來自兩端都從 1959 年碼定義：1 mi = 1609.344 m 精確 → 1 mi² = 1609.344² m² = 2,589,988.110336 m² 精確。

對照表：每種單位等於多少平方米與多少呎

單位平方米數等於平方呎等於英畝精確？
平方毫米 (mm²)1e−61.0764e−52.4711e−10是
平方厘米 (cm²)1e−41.0764e−32.4711e−8是
平方吋 (in²)6.4516e−46.9444e−31.5942e−7是
平方呎 (ft²)0.0929030412.2957e−5是
平方碼 (yd²)0.8361273692.0661e−4是
平方米 (m²)110.76392.4711e−4是
公畝 (a)1001,076.390.024711是
公頃 (ha)10,000107,6392.47105是
英畝 (acre)4,046.856422443,5601是
平方公里 (km²)1,000,00010,763,910247.1054是
平方英里 (mi²)2,589,988.11033627,878,400640是
香港買賣物業、丁屋規劃、新界舊契值得記的四條捷徑：1 英畝 = 4,840 平方碼 = 43,560 平方呎 精確；1 平方英里 = 640 英畝 精確（美國公共土地測量系統的「section」單元）；1 公頃 = 100 公畝 = 10,000 平方米 精確；丁屋建築面積上限 700 呎 = 65.0321 m² 精確。前兩條源自 1959 年國際碼，後兩條源自 SI 與《新界小型屋宇政策》。

香港最常用的面積換算

香港買家最常查的單位對照。可以當作速查表，亦可以將數值輸入計算機，取得最多 15 位小數的精確結果。
  • 平方米換平方呎：1 m² = 10.7639 呎
  • 平方呎換平方米：1 呎 = 0.092903 m²
  • 1,000 呎換平方米：1,000 呎 = 92.903 m²
  • 平方呎換建築面積 vs 實用面積：建築 1,000 呎 × 實用率 75% ≈ 實用 750 呎 = 69.677 m²
  • 丁屋上限 700 呎換平方米：700 呎 = 65.0321 m² 精確
  • 公頃換平方米：1 公頃 = 10,000 m² 精確
  • 公頃換英畝：1 公頃 = 2.47105 英畝
  • 英畝換公頃：1 英畝 = 0.404686 公頃
  • 英畝換平方米：1 英畝 = 4,046.86 m²
  • 平方公里換平方英里：1 km² = 0.386102 mi²
  • 平方英里換平方公里：1 mi² = 2.589988 km²
  • 平方吋換平方厘米：1 in² = 6.4516 cm² 精確
  • 平方碼換平方米：1 yd² = 0.836127 m²

面積換算實用建議

  • 始終以平方米為樞紐。香港地政總署田土廳、地政總署測繪處、屋宇署、房屋署所有正式紀錄都以平方米為標準單位，精度通常為 0.01 m²。呎、英畝、平方英里都是由平方米延伸的便捷單位。值得記住的五個精確系數是平方吋（6.4516e−4）、平方呎（0.09290304）、平方碼（0.83612736）、英畝（4046.8564224）和平方英里（2,589,988.110336），全部由 1959 年國際碼精確定義。
  • 「呎除以 10 等於平方米」是市面上最常見的誤傳。精確系數是 1/10.7639 = 0.0929，不是 0.1——這意味坊間口算把 1,200 呎當作「120 平方米」其實高估了 7.1 %（1,200 × 0.09290304 = 111.484 m²，比 120 m² 少 7.1 %）。需要工程精度時（裝修下料、放盤申報、保險估值）一律用本工具或精確系數 0.09290304，不要用「除以 10」近似。
  • 買樓必分「建築面積」與「實用面積」。《一手住宅物業銷售條例》（第 621 章）自 2013 年 4 月 29 日起規定一手新盤必須以實用面積標示及定價，這是過去十年香港地產資訊最大的改變。實用面積以單位圍封牆外部計算，包括露台、工作平台、陽台等屬於買家的內部空間，但不包括公共走廊、升降機大堂、會所等公契分攤面積。實用率（實用面積 ÷ 建築面積）一般 70–85 %：舊樓與低密度住宅實用率較高（80–85 %），新樓會所多、公契份額重時可低至 70 %。比較同一單位的「呎價」前必須先確認標示是建築面積還是實用面積。
  • 丁屋建築面積上限 700 平方呎 = 65.0321 平方米 精確。《新界小型屋宇政策》自 1972 年實施，至今仍是新界原居民男丁興建小型屋宇的核心規範：建築面積最多 700 呎、樓高最多 27 呎（3 層 + 露台）、地盤面積上限按地段不同而定。地政總署批出的丁屋圖則必須符合這三項上限，任何超出都需要補地價或另行申請。準備丁屋圖則前，先用本工具確認所有設計面積換算成平方米後仍在上限內，避免後期改圖。
  • 新界舊契可能仍用「斗種」、「工」、「畝」標示。這些是本地民間單位，沒有單一精確值，隨地段、年代、原居民圍村慣例而變。常見參考：1 斗種 ≈ 4,722 m² ≈ 0.4722 公頃（約 7 分；元朗、上水、屯門、大埔的祖堂地圖則略有差異）；1 工 ≈ 2,000 m² ≈ 0.2 公頃（部分鄉村以灌溉水量定義）；1 畝（清代制） ≈ 666.67 m²，現代地政總署紀錄不再使用。處理舊契時，以該地段對應的折算係數先估算成平方米，再用本工具進行其他換算；如有疑問，可向地政總署或當區鄉事委員會查證。
  • 用精度選擇器配合場景。樓盤掛牌呎價（500 呎、800 呎、1,200 呎）以整數呎為主；本港物業估值師按建築面積或實用面積計，取至 1 呎（約 0.09 m²）。地政總署田土廳、地政測量處取至 0.01 m²（4 位小數公頃）。裝修師傅按 2 位小數 + 10 % 損耗下料。CAD 圖則一般取 10 位小數做工程驗算；計量學人員對照 BIPM 米基準時要 15 位小數（IEEE-754 雙精度全長）。
  • 本面積單位集合裏的所有系數都是精確有理數。與長度單位中的光年、秒差距不同（它們的米值無法在 64 位浮點數中無損保存），面積單位的精確性逐對成立：0.09290304、0.83612736、4046.8564224、2,589,988.110336 都是有限有理數，每一對換算都標為「精確」。這是因為精確有理數的平方仍是精確有理數，平方運算不引入任何額外的近似。
  • 美國測量英畝（US survey acre）≠ 國際英畝。NIST SP 811 列出的 4046.873 m² 是基於美國測量英尺（1200/3937 m，比國際英尺長約 2 ppm）推算的舊值。美國從 2023 年 1 月 1 日起正式廢止測量英尺；本換算器使用國際英畝（4046.8564224 m² 精確），是全球通用值。兩者每英畝相差約 160 cm²（0.0166 m²），相當於一個網球落地的面積——只有在對接 2022 年以前的美國聯邦地契時才需要關注，香港場景完全可以忽略。
  • 結果絕對值大於 10¹²（萬億）或小於 10⁻³（千分之一）時，自動精度會切到科學記數法。這是有意為之：把 1 平方英里換算成平方毫米寫成 2,589,988,110,336,000,000 mm² 無法辨認，而 2.58999e18 mm² 一眼就能讀出量級。出報告時要保留原始小數串，把精度切到 10 或 15 即可。
  • 高風險場合務必確認精確性。地政總署田土廳、《一手住宅物業銷售條例》申報、屋宇署圖則、按揭銀行估值報告、保險公司財產估值的關鍵，就在於換算系數是定義值（無誤差）還是近似值（帶界限誤差）。NIST SP 811 附錄 B.8 印出權威列表（精確系數以粗體標示），創新科技署轄下的標準及校正實驗所 (SCL) 承擔本地米基準的實物保障，國際比對由 BIPM 牽頭；本換算器以「精確」標籤複現同一規範。

面積換算器 — 常見問題

這個面積換算器是否免費？

是。本計算器完全在你的瀏覽器內運算，不需要註冊，亦無廣告。位於 /widget/area-converter 的可嵌入 iframe 版本同樣無廣告無追蹤，可以放進地產代理網站、裝修師傅工作室主頁、丁屋設計事務所網頁或學校教材 iframe，不會把第三方追蹤腳本帶到讀者瀏覽器。

換算系數有多精確？

本換算器所有的系數都是精確值。公制系數由 SI 精確定義；英制系數（平方吋、平方呎、平方碼、英畝、平方英里）由 1959 年國際碼磅協議精確定義（碼 = 0.9144 米 精確），香港按《度量衡條例》（第 68 章）與國際單位制對齊。NIST SP 811 附錄 B.8 把精確系數以粗體印出，本換算器以「精確」標籤複現同一規範。

1 呎等於多少平方米？

1 平方呎正正等於 0.09290304 平方米。由 1959 年國際碼協議定義 1 ft = 0.3048 m，平方後得 0.09290304 m² 精確。實際應用：500 呎單位 = 46.4515 m²；700 呎丁屋上限 = 65.0321 m²；1,200 呎兩房 = 111.484 m²；4,000 呎獨立屋 = 371.612 m²。坊間流傳「呎除以 10 等於平方米」其實高估了約 7.6 %，工程與估值場景請勿使用。

1 平方米等於多少呎？

1 平方米 = 1 / 0.09290304 = 10.76391041670972… 平方呎。常見的「10.764」是 5 位有效數字截斷。精確方向反過來：1 平方呎正正等於 0.09290304 平方米，由 1959 年國際英尺（0.3048 米）平方得到。一般地產掛牌用 10.764 ft²/m² 已經夠用；做精確估值或大型工程量算時取更多小數。

建築面積與實用面積有甚麼分別？

建築面積 = 實用面積 + 公契分攤面積，曾經是本港地產掛牌的標準單位，但因為發展商在公契中加入會所、停車場、設備房等而使實用率偏低。《一手住宅物業銷售條例》（第 621 章）自 2013 年 4 月 29 日起規定一手新盤必須以實用面積標示及計算呎價：實用面積以單位圍封牆外部計算，包括露台、工作平台、陽台，但不包括公共走廊、升降機大堂、會所等公契分攤。本港住宅實用率一般 70–85 %（舊樓較高、新樓較低，視乎公契內容）；同一個 1,200 呎建築面積單位，實用面積可能只有 900–960 呎。

1 公頃等於多少平方米、多少呎？

1 公頃 = 10,000 平方米 精確（邊長 100 米的正方形）。換算成呎：10,000 / 0.09290304 = 107,639 呎（自動精度，6 位有效數字）；換算成英畝：10,000 / 4046.8564224 = 2.47105 英畝。本港新界農地、新市鎮土地批給、祖堂地補地價等場合，地政總署一律以公頃或平方米記錄，精度 0.01 平方米。作為城市級對照，整個香港島面積約 80.7 km² = 8,070 公頃。

1 英畝等於多少平方米、多少呎？

1 英畝 = 4,046.8564224 平方米 精確（= 4,840 平方碼 = 43,560 平方呎），約 0.4047 公頃。英畝源於中世紀英格蘭「一對牛一天可犁的面積」，今天仍是美國、英國、印度、巴基斯坦、緬甸土地交易的主要單位。香港因英治歷史保留呎為樓盤單位，但新界大型農地、海外物業投資與某些祖堂地舊契仍可能用到英畝。和「美國測量英畝」（≈ 4046.873 m²）每畝相差約 160 cm²；本工具使用國際英畝，全球通用。

1,000 呎單位在香港算大還是細？

1,000 呎 = 92.9 平方米。在本港住宅市場屬於「中大型單位」：300–500 呎是細單位、500–700 呎是緊湊兩房、700–1,000 呎是寬敞兩房或三房、1,000 呎以上屬中大型三房，1,500 呎以上屬豪宅級。1,000 呎在 2024 年港島中心區呎價約 25,000–35,000 港元，總價 2,500 萬至 3,500 萬港元一線；新界與大圍呎價可低至 12,000–18,000 港元。請留意這是建築面積或實用面積的差異——舊樓 1,000 呎建築面積實用約 800 呎，新樓 1,000 呎實用面積實際可用空間相若。

新界丁屋的 700 呎是建築面積還是實用面積？

是建築面積。《新界小型屋宇政策》自 1972 年起規定，新界原居民男丁興建丁屋的建築面積上限為 700 平方呎 = 65.0321 平方米 精確，樓高上限 27 呎（3 層 + 露台），地盤面積按地段而定。地政總署批准的丁屋圖則必須以平方米核算上蓋投影面積在上限以內。丁屋與市區私樓不同：丁屋一般沒有公契分攤（業主自佔整層），所以實用率接近 100 %，700 呎建築面積的可用空間遠大於 700 呎建築面積的私樓。

新界舊契裏的「斗種」、「工」、「畝」是甚麼？

「斗種」、「工」、「畝」是新界原居民圍村與祖堂地的傳統面積單位，沒有單一精確值，隨地段、年代、地區慣例而變。常見參考：1 斗種 ≈ 4,722 平方米 ≈ 0.4722 公頃（約 7 分，元朗、上水、屯門、大埔不同祖堂地圖則略有差異）；1 工 ≈ 2,000 平方米 ≈ 0.2 公頃（部分鄉村以一天灌溉水量定義）；1 畝（清代制） ≈ 666.67 平方米，現代地政總署紀錄不再使用。處理含這些單位的舊契時，以該地段對應的折算係數先估算成平方米，再用本工具進行下一步換算；如有疑問可向地政總署或當區鄉事委員會查證該地段的官方折算。

為甚麼 1 公頃換算英畝會出現無理小數？

因為兩邊的精確定義分別落在公制與英制兩套體系。1 公頃 = 10,000 平方米 精確（邊長 100 米的正方形）；1 英畝 = 4,046.8564224 平方米 精確（4,840 平方碼 × 1959 年碼²）。兩邊的商 10,000 / 4,046.8564224 = 2.4710538146716536… 數學上是無理數——沒有最後一位，只有更長的截斷。本工具最多列印 15 位小數，地政總署與絕大多數英美土地登記系統使用 4 位小數。

可不可以把這個面積換算器嵌入到我的網站？

可以。嵌入版本位於 /widget/area-converter；從嵌入頁面複製 iframe 程式碼即可。嵌入版本無廣告、無依賴、自適應移動端，亦不會引入第三方追蹤——適合地產代理門戶、丁屋設計師事務所、室內設計工作室、保險經紀網站、裝修材料供應商等需要一個安靜的換算工具而不是廣告位的場景。

面積換算關鍵術語

平方米（m²）

國際單位制（SI）派生面積單位，定義為邊長為 1 米的正方形面積。2019 年 SI 修訂後，米由真空光速 c = 299,792,458 m/s 間接定義，所以平方米繼承同樣的定義級精度。香港自 1976 年起按《度量衡條例》（第 68 章）逐步將法定計量單位轉為國際單位制，地政總署田土廳、地政總署測繪處、屋宇署、房屋署所有正式紀錄一律使用平方米，精度通常 0.01 m²。本地米基準的實物保障由創新科技署轄下的標準及校正實驗所 (SCL) 維護。Wikidata：Q25343。

平方呎（ft²、sq ft、呎²）

英美制面積單位，精確等於 0.09290304 m²。NIST SP 811 以粗體印出該系數以標明它是定義值。在美國、英國、加拿大、印度、巴基斯坦、新加坡、馬來西亞與香港是住宅掛牌與建築量算的主流單位。香港因英治歷史保留呎價作為地產報盤的標準單位；地產代理、建築師、室內設計師、裝修師傅日常仍以呎溝通，但屋宇署圖則、地政總署紀錄、《一手住宅物業銷售條例》申報文件須附平方米換算。

公頃（ha）

公制面積單位，精確等於 10,000 m²（邊長 100 米的正方形）。1795 年隨公制系統一起引入，BIPM SI 手冊把它列為 SI 接受的非 SI 單位。在香港，公頃用於新界農地、新市鎮土地批給、祖堂地補地價、地政總署整體地段紀錄；本港總面積約 1,114 平方公里（111,400 公頃）。Wikidata：Q35852。

公畝（a，are）

公制面積單位，精確等於 100 m²（邊長 10 米的正方形）。1795 年與公頃一起由法國第一共和國引入：1 公頃 = 100 公畝。香港地政總署正式紀錄不使用公畝，但新界 1950–1970 年代部分舊契沿用法國式三段記法「公頃 – 公畝 – 平方米」（即 ha – a – m²），例如「1 公頃 32 公畝 68 平方米」= 13,268 m²。閱讀舊契時可遇到，現代紀錄一律以平方米。

英畝（acre）

英美制土地單位，根據 1959 年國際碼磅協議精確等於 4,046.8564224 m²（= 4,840 平方碼 = 43,560 平方呎）≈ 0.4047 公頃。源於中世紀英格蘭「一對牛一天可犁的面積」。至今仍是美國、英國、印度、巴基斯坦、緬甸土地交易的主要單位。香港日常極少使用英畝，但新界大型農地、海外物業投資與部分祖堂地舊契可能用到。Wikidata：Q81292。

建築面積（Gross Floor Area）

香港物業傳統的面積標示方法，由實用面積加上公契分攤的公共部分（公共走廊、升降機大堂、會所、停車場、設備房等）構成。本港住宅實用率（實用面積 ÷ 建築面積）一般 70–85 %：舊樓較高，新樓會所多時可低至 70 %。建築面積在 2013 年前是物業掛牌呎價的標準依據；現在仍見於二手物業描述、按揭銀行內部估值、舊契等，但一手新盤已被《一手住宅物業銷售條例》規定改用實用面積。

實用面積（Saleable Area）

《一手住宅物業銷售條例》（第 621 章）規定的法定面積標示，自 2013 年 4 月 29 日起所有一手住宅必須採用。實用面積以單位圍封牆外部計算，包括單位內部、露台、工作平台、陽台等屬於買家的內部空間，但不包括公共走廊、升降機大堂、停車場、會所等公契分攤面積。1 平方呎實用面積 = 0.09290304 m²。實用面積亦不包括空調機房、窗台、閣樓、平台、花園、停車位、天台、梯屋、前庭或庭院的面積。

公契分攤面積

香港物業《大廈公契》（Deed of Mutual Covenant）規定每個單位按業權份額分攤的公共部分面積，包括公共走廊、升降機大堂、停車場、會所、設備房、保安室等。公契分攤面積屬於建築面積但不屬於實用面積。本港住宅公契分攤比例一般 15–30 %，新樓會所多時可達 30 %。簽臨時買賣合約前必須翻閱公契，了解單位實際的分攤項目與份額。

新界小型屋宇政策（丁屋政策）

香港政府自 1972 年實施的土地政策，容許新界原居民男丁（年滿 18 歲，1898 年原居民男系後代）一生申請一次興建小型屋宇。建築面積上限 700 平方呎（65.0321 m² 精確）、樓高上限 27 呎（3 層 + 露台）、地盤面積按地段而定。地政總署批准的丁屋圖則須符合三項上限。丁屋一般無公契分攤，業主自佔整層，實用率接近 100 %。

斗種（dau-zhung）、工、畝

新界原居民圍村與祖堂地的傳統面積單位，沒有單一精確值。常見近似：1 斗種 ≈ 4,722 m²（約 7 分，元朗、上水、屯門、大埔的祖堂地圖則略有差異）；1 工 ≈ 2,000 m²（部分鄉村以一天灌溉水量定義）；1 畝（清代制）≈ 666.67 m²。新界舊契、村屋契、祖堂地買賣文件中可能出現，現代地政總署紀錄不再使用——以該地段對應的折算係數先估算成平方米再用本工具。

地政總署（Lands Department）

香港特別行政區政府轄下的政府部門，負責全港土地行政、地段釋出、契約批出與田土廳記錄。地政總署田土廳保存所有物業契約與地段資料，地政總署測繪處製作官方地形圖與地段圖；新界小型屋宇政策、新市鎮開發、農地復耕、祖堂地補地價等土地事宜均由地政總署主理。所有正式紀錄以平方米為單位，精度通常 0.01 m²。

標準及校正實驗所（SCL）

香港創新科技及工業局轄下創新科技署的政府參考實驗所，負責維護本港的長度、質量、時間、電壓等基本計量基準。所有面積系數的米基準均可追溯至 SCL，並與 BIPM（國際度量衡局，位於法國塞夫爾）的國際標準對齊。2019 年 SI 修訂後，米由真空光速間接定義，SCL 通過光學頻率梳實現新米基準。

1959 年國際碼磅協議

1959 年 7 月 1 日生效的多邊協議，由美國、英國、加拿大、澳大利亞、新西蘭、南非共同簽署，將碼精確定義為 0.9144 米、常衡磅精確定義為 0.45359237 千克。本換算器所有英制面積單位（平方吋至平方英里）的精確公制值均由此協議導出。香港作為英國前殖民地，1959 年協議生效後即沿用該定義，1976 年起按《度量衡條例》與國際單位制對齊。

精確系數

由國際協議精確定義、不含舍入誤差的換算系數。面積單位中包括 1 ft² = 0.09290304 m²、1 英畝 = 4,046.8564224 m²、1 公頃 = 10,000 m²。NIST SP 811 附錄 B.8 把精確系數以粗體印出，本換算器以「精確」標籤標識每一個精確換算結果。精確有理數的平方仍是精確有理數，所以本換算器所有十種單位的兩兩組合都精確。

美國測量英畝（US survey acre）

美國 2022 年以前在聯邦地理調查中使用的英畝變體，基於美國測量英尺（1,200/3,937 米）而非國際英尺（0.3048 米）推算，約等於 4,046.873 m²，比國際英畝每畝大約 160 cm²（0.0166 m²，相當於一個網球落地的面積）。美國於 2023 年 1 月 1 日正式廢止測量英尺，現代美國地籍工作改用國際英畝，本換算器實現的也是國際英畝。

有效數字

數值結果中帶有精度信息的數字位數。本換算器自動精度統一保留約 6 位有效數字，具體小數位數為 `max(0, 6 − ⌈log10(數值大小)⌉)`：例如 46.45 顯示 4 位小數、111.48 顯示 3 位小數、215,278 顯示 0 位小數；結果大於 10¹² 或小於 10⁻³ 時改用科學記號。NIST SP 811 面積系數表通常以 6–7 位有效數字給出。

科學記數法

用「系數 × 10 的指數」形式書寫極大或極小數值，例如 1 mi² ≈ 2.58999 × 10⁶ m²。本換算器在自動精度模式下，當結果絕對值超過 10¹²（萬億）或低於 10⁻³（千分之一）時自動切到科學記數法，使一個區域級面積換算成平方毫米時仍然可讀。

資料來源與參考文獻

  1. NIST SP 811 附錄 B.8 — 按單位字母順序排列的換算系數表（精確面積系數以粗體印出：平方呎 9.290304e-2 m²、平方吋 6.4516e-4 m²；由 1959 年碼精確導出，與香港《度量衡條例》第 68 章和國際單位制對齊）
  2. NIST SI 指南 附錄 B — 換算系數（總覽頁，沿用「粗體 = 精確」的規範約定）
  3. BIPM — 國際單位制（SI 手冊，第 9 版 2019）：公頃與公畝列入「SI 接受的非 SI 單位」清單。香港自 1976 年起按《度量衡條例》（第 68 章）逐步轉用國際單位制；本地米基準的實物保障由創新科技及工業局轄下的香港標準及校正實驗所（HKSCL）維護
  4. 維基百科 — 1959 年國際碼磅協議（1959 年 7 月 1 日生效）：碼精確定義為 0.9144 m → 平方碼精確 0.83612736 m²、平方呎精確 0.09290304 m²、平方吋精確 6.4516e-4 m²。香港作為英國前殖民地，協議生效後即沿用該定義，並於 1976 年透過《度量衡條例》與國際單位制對齊
  5. 維基百科 — 英畝：國際英畝由 1959 年碼導出，精確等於 4,046.8564224 m²（= 4,840 平方碼 = 43,560 平方呎）≈ 0.4047 公頃；與美國測量英畝（≈ 4,046.873 m²）每畝相差約 160 cm²。美國自 2023 年 1 月 1 日廢止測量英尺。香港日常極少使用英畝，但新界大型農地、海外物業投資與部分祖堂地舊契可能用到
  6. 維基百科（中文）— 公頃：SI 接受的非 SI 單位，精確等於 10,000 m²（邊長 100 米的正方形）。香港地政總署正式紀錄使用公頃與平方米，用於新界農地、新市鎮土地批給、祖堂地補地價與整體地段統計；本港總面積約 1,114 km²（111,400 公頃）
  7. 維基百科（中文）— 平方米：國際單位制派生面積單位（m²），其中 1 m² ≈ 10.764 ft²、1 m² ≈ 1.196 yd² 均為精確系數的無理商。香港地政總署田土廳、地政總署測繪處、屋宇署所有正式紀錄以平方米為單位，精度通常 0.01 m²；本地米基準由香港標準及校正實驗所（HKSCL）維護
  8. 維基百科（中文）— 平方呎：英美制面積單位，精確等於 0.09290304 m²；NIST SP 811 以粗體印出表示這是定義值。香港因英治歷史保留呎為地產報盤的標準單位（500 呎、800 呎、1,200 呎等），地產代理、建築師、室內設計師、裝修師傅日常以呎溝通；屋宇署圖則、地政總署紀錄、《一手住宅物業銷售條例》申報文件須附平方米換算

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